職種紹介｜建築・土木施工管理の求人｜株式会社門倉組採用サイト

Job 01

建築施工管理

業務内容

建築現場における施工管理全般を担います。

施工計画の策定	工事の安全性や効率を高めるための計画を事前に策定する
工程管理	納期を遵守するために現場の生産性向上に努めながら作業スケジュールを管理する
品質管理	求められた品質、公共機関が定める基準に沿った品質になるように管理し、問題があれば早期に発見し、改善する
原価管理	資材の発注やコストを管理し、予算と実際の金額を比較しながら、予算内で工事を完成させる
安全管理	工事に携わるすべての安全を確保し、工事を完成させる

仕事のやりがい

あらゆる工事のエキスパート、
「何でも知っている所長」になれる
更地の状態から建物を造っていき、
竣工したときには大きな達成感がある
皆でつくり上げる楽しみと、
この上ない達成感を得られる
湘南エリアを中心に工事を行うため、
湘南のまちをつくっている実感がある

こんな方はぜひご応募ください

自分で考え、積極的に行動できる方
明るく、人と話すのが好きな方
責任感があり、何事にもやり遂げる気持ちをもてる方
状況に応じて臨機応変に対応できる方
整理整頓が得意な方
一つのことに集中するのではなく、広い視野で全体を見渡せる方
素直で前向きな気持ちをもって行動できる方
考え方に柔軟性があり、チャレンジ精神をもっている方

入社後のキャリアパス

半年後	現場監督補助の基本的業務を理解し、素直で前向きに行動できる
1年後	現場監督の業務を理解し、安全管理等に重点を置いて現場管理を行う。2級建築施工管理技士を取得し、現場管理も前向きに行う
3年後	品質管理業務を理解し、図面の作成・指示を行い、円滑に現場を動かす。資格取得に向けて勉強しつつ、円滑に現場を動かせるような柔軟性を養う
5年後	1級建築施工管理技士を取得し、現場代理人にチャレンジする

Job 02

土木施工管理

業務内容

「道路や河川などの整備工事」「宅地造成工事」など、土木作業所における施工管理全般を担います。

施工計画の策定	工事の安全性や効率を高めるための計画を事前に策定する
工程管理	作業スケジュールを管理し、現場効率を高めて生産性向上に努めながら、納期を遵守する
品質管理	求められた品質、公共機関が定める基準に沿った品質になるように管理し、問題があれば早期に発見する
原価管理	資材の発注や原価を管理し、予算と実際の金額を比較しながら、予算内で工事を完成させる
安全管理	すべての現場作業員の安全を確保し、工事を完成させる

仕事のやりがい

さまざまな工種や技術を身につけ、
仲間と助け合いながら成長できる
地域を支える道路や橋、
水道、宅地などを造るため、社会貢献に直結している
携わった工事が完成したときには、
大きな達成感を分かち合える
自分が造った道路や宅地が地図に載り、
まちをつくっている実感が得られる

こんな方はぜひご応募ください

現状に満足せず、強い意志をもって目標に向かえる方
さまざまな考え方や工法を柔軟に取り入れられる方
積極的なミュニケーションが取れて、切磋琢磨できる方
失敗を恐れず、明るくポジティブで素直な方

入社後のキャリアパス

半年後	上司や先輩現場監督の補助として、業務を理解してコミュニケーションを取り、みずから考えて実行できる
1年後	一連の流れを理解し、現場管理補助として発注・品質管理・写真整理などの現場管理業務を行う 2級土木施工管理技士取得を目指し、さまざまな工種を経験する
3年後	1級土木施工管理技士取得を目指し、舗装・区画数に応じた宅地造成などの一般的な現場を代理人として管理する
5年後	多くの工種を理解し、県内すべての現場管理を代理人として任せられる後輩育成の指導を行う

「建築」施工管理と「土木」施工管理の違いは？

同じ施工管理ではありますが、建築施工管理と土木施工管理にはさまざまな違いがあります。
混同されがちな二つの職種の違いをご紹介します。

「建築」施工管理

扱う工事

民間工事・公共工事
マンション/工場/福祉施設/教育施設/商業ビルなど

求められる知識

建築物の構造/設計/法規/材料/施工方法
などに関する知識

衣食住の一つであり、生活に欠かせない建物について詳しくなれる
何気なく見ていた建物が、どのように造られているかわかるようになる楽しみがある
建てた建物を利用したお客様から感謝される喜びがある
造った建物で生活する人・働く人のことを考えながら仕事をするおもしろさがある
地図に残り、利用する人々の記憶に残る仕事ができる
何もない場所から建物を建てるので、自分が地域をつくりあげているやりがいが得られる

「土木」施工管理

扱う工事

民間工事・公共工事
造成/インフラ整備（上下水道・道路）など

求められる知識

地盤工学/構造工学/測量/施工機械
などに関する知識

暮らしに欠かせない生活基盤を造ることで、地域社会に貢献できる
未曾有の災害に強いインフラ整備を通じて、地域の安心・安全を守る
台風や積雪などの災害時に、行政と連携して復旧作業・救助活動の責務を担う
地形や天候を予知し、自然と対峙しながら最善策で物事を進めるため対応力が身につく
幅広い分野の工種に携わるため、さまざまな技術が身につく
新しい技術と伝統的な技術を状況に応じて使い分けるおもしろさがある

Job 03

プロパティマネージャー

業務内容

プロパティマネジメントとは、不動産オーナーに代わって建物を管理・運営する仕事です。自社ならびにグループ企業保有不動産（CRE）のプロパティマネジメント業務を主に担います。オーナー目線に立ち、テナントや建物利用者の要望を常に意識しながら、建物の付加価値向上に全力で努めます。

PM（プロパティ・マネジメント）業務

具体的な業務	課題に対し、BM（ビル・マネジメント）法定点検、設備不備等の正しいリスク管理を⾏い、CM（コントラクション・マネジメント）ビルの価値を向上させる提案企画を進め、オーナーを代⾏し不動産経営を⾏う

LM（リーシング・マネジメント）業務

具体的な業務	空室を埋めるなどの施策を考え、商圏内の企業へのアプローチし、仲介会社への情報伝達、案内、条件交渉を⾏う

セール＆リースバック業務

具体的な業務	所有している不動産を売却し、同時に売却した資産をリース物件としてリースする「セール＆リースバック」を行う

仕事のやりがい

人々の生活や企業活動の基盤となる建物の運営に貢献できる
自分で考えて「仕事をつくる」おもしろさがある
交渉や提案などが思い通りに進むと達成感がある
自分の意見や見解を話せて、認められる

こんな方はぜひご応募ください

仕事に情熱を注げる根性のある方
失敗を恐れず、挑戦意欲のある方
前例にこだわらず、みずから気づき、積極的な改善を提案できる方
多様な働き方をいとわない方
湘南エリアが好きな方、地域をよく知っている方
提案や企画をするのが好きな方
気配りができる方
話すことが好きで、コミュニケーション力がある方
フットワークが軽い方

職種紹介

Job 01

建築施工管理

Job 02

土木施工管理

「建築」施工管理と「土木」施工管理の違いは？

Job 03

プロパティマネージャー

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